ICBC工商銀行是現時中國最大的商業銀行境外業務，在香港提供57間分行，提供多元化如投資銀行及證券、保險、基金等綜合金融服務。下文為你介紹最新ICBC工商銀行按揭優惠及按揭利率!

集友銀行在香港已有超過70年歷史，本港有24間分行，銀行的金融業務遍及香港、內地，下文即刻睇清集友銀行按揭P按及H按轉按、買賣的最新現金回贈優惠及按揭利率!

東亞銀行是具領導地位的金融機構，除了是本港銀行網絡龐大外，近年亦成為了內地網絡最龐大的外資銀行之一，想了解最新的東亞銀行按揭利率?即刻睇下文介紹!

富邦銀行現時在本港設17

恆生銀行是不少客戶物業按揭之選，即刻睇睇2022最新恆生按揭利率，為置業夢做足準備吧!

中銀香港業務穩健，逾190間分行可以為客戶提供多元化的服務，下文為你介紹中銀按揭最新靈活「家」按置業計劃、

2022財政預算案將按揭保險放寬，首置人士購入樓價上限1000萬元物業可獲最高9成按揭保險，又名為波叔Plan。不過上車之前，宜了解清楚措施的限制、按揭成數、壓力測試等重要細節。

不少申請居屋的人都想以剛滿18歲的仔女或退休父母名義申請，不過他們沒有入息，資產又不算多時，怎樣做才可符合買居屋的資格?下文即睇無收入申請居屋必知事項。

當準業主買樓前進入查冊程序時，如見到業主申請按揭的方件有一條款寫著「All

新一期的「綠表置居計劃2022」(綠置居2022)又來了!

一些買家喜歡買舊樓多於新樓，例如其面積較實用、尺價較低等，不過要認清舊樓的按揭成數有什麼限制。隨政府放寬按揭成數規限，如以800萬元入手舊樓已有3房單位可供選擇，下文讓你了解買舊樓要留意的事項。

準備好首期後，就要比較一下各大銀行的按揭計劃，除了匯豐、恆生，渣打銀行都是多人選擇的按揭銀行，下文為你介紹最新渣打銀行按揭計劃及優惠!

抽中居屋對港人而言猶如中六合彩，皆因其售價相對其他一般私樓都比較易負擔，而且單位較實用，雖然居屋按揭成數較高，不過也有居屋按揭唔批的情況，不妨先了解以下居屋按揭必知事項。

置業新手想一嚐業主夢，難以預算可負擔的物業，自政府放寬按揭保險計劃的樓價上限後，600萬物業首期就更易負擔，究竟如何部署？按揭成數又可承造多少?

在第二市場的未補地價居屋，一直都是不少白表人士輕鬆上車的途徑之一，比一般私樓都比較易負擔，單位較實用，如果有意購入這類居屋，要留意以下的按揭成數、供款年期、擔保期等事項，安心置業。

隨著2022財政預算案放寬9成按揭至1000萬元物業，大家揀樓上車或換樓的樓盤選擇又多左，要順利上車，除左首期之外，仲要有唔少雜費，例如買樓律師費、地產經紀佣金等，睇睇以下必知的買樓開支!

房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。下文即睇申請關鍵日期、各屋苑售價及轉售限制。

隨政府放寬按揭保險計劃的樓價上限，吸引了不少有意上車人士可以申請最多9成按揭，一圓業主夢，究竟樓價800萬首期要多少?

在低息環境下，增加不少人上車置業的誘因，不過在供樓利息方面就要好好計算，不論H按還是P按都隨時影響長遠的供樓利息開支，少數怕長計，如何可計算供樓利息?

不少人在申請按揭時，都會被銀行要求購買按揭火險，這也稱為樓宇結構保險。究竟買火險與其他家居保險有何不同?

不少人為保障身邊人的供樓或讀書開支，都會購買人壽保險，如要增加現金流，就可利用保單逆按揭將人壽保險身故賠償部分讓資金運用更靈活。究竟本港的保單逆按揭是如何運作?

不少業主想套現資金，都會申請加按，不過其實都可以借物業貸款增加資金，不過當中都有申請限制和注意事項，這與加按、二按有什麼分別?

坊間有不少貸款產品例如按揭貸款或者私人貸款，其實還有一種跟按揭有關的金融產品

疫情下政府早前推出中小企「百分百擔保特惠貸款」計劃，企業可獲最高貸款額400萬元，有12個月是還息不還本

不少人首期資金不足，只要購買按保、通過壓力測試，都可借高成數按揭上車做業主，申請高成數按揭之前，要先了解如何可以付按保提高按揭成數、申請步驟等。

不少人結婚都會想聯名買樓，亦有些人為達至首置人士要求，不用繳交雙倍印花稅而選擇甩名。除了要了解聯名物業的方式、優劣、申請按揭注意事項外，也要留意有關甩名手續的必知事項。

疫情下不少人都面臨失業危機，有人指一失業、樓價負資產就會call

除了投資住宅外，工商舖都是投資選擇，如果想入手放租投資，就要了解清楚工商舖與一般住宅物業的按揭、壓力測試有何不同，以免大失預算。下文為你介紹工商舖按揭策略。

在銀行的貸款文件中，都會顯示如借款人在罰息期內提早還款要付額外費用。業主在申請按揭時都需留意罰息期生效期、比較一下銀行罰款細則，從而選擇最適合自己的按揭貸款計劃。下文會介紹罰息期必知細節。

理論上如果獲批按揭前，未能通過壓力測試，都會找擔保人，不過原來即使有擔保人，都不等於可百分百通過壓力測試。假如你想找按揭擔保人要留意什麼?

送契是業權轉讓的形式之一，通常家人之間都會有這種轉讓，不過原來送契樓都會有業權風險、按揭困難，如何可得知樓宇是否送契樓?送契樓按揭風險包括什麼?

不少人結婚都會想聯名買樓，亦有些人為達至首置人士要求，不用繳交雙倍印花稅而選擇甩名。首先要了解聯名物業的方式、好處壞處、申請按揭注意事項等，才能決定究竟哪種聯名物業方式才是最適合自己。

大家在購入車位、村屋、居屋等各種物業時都要考慮這些物業性質和用途，這些都影響到按揭成數，當準業主交付部分首期，其他就要向銀行借貸，承造按揭，隨著2019年按揭保險措施修訂，按揭成數都隨之放寬，下文可讓你了解按揭成數的詳情。

不少港人都渴望抽中居屋，上車價相對其他一般私樓都比較易負擔，而且單位較實用，不論是綠表白表人士，都可以先了解以下居屋按揭成數、供款年期、擔保期等條件，以確保安心置業。

如果你是保險經紀、美容師等，花紅會是收入的一部分，不過由於花紅不是固定的，在申請按揭時要通過壓力測試，那應該如何計算花紅?若能了解以下花紅計算方法，有機會提升增加借貸金額，下文為你介紹年尾花紅計算要點!

置業都要通過銀行壓力測試，不過隨林鄭plan放寬1000萬元物業按揭後，吸引不少人物色這類範圍的樓盤。有些靠父幹，即使父母已退休，無入息可計，都可以憑已供滿的單位造資產按揭，下文為你解答如何計算資產水平、資產按揭成數。

非固定收入人士置業時申請按揭都比一般固定收入人士困難，他們工作收入不穩定，例如Uber司機、保險經紀、YouTuber等，究竟在申請按揭文件時要準備什麼?

早於99年香港按揭證券有限公司推出按揭保險計劃，目前由香港按證保險有限公司負責經營，按揭保險是為銀行的貸款提供保障，那在新按保措施下，最高按揭成數是多少?

早年曾有發展商推出屯門區新盤菁雋一個不足130平方呎的單位，被坊間稱之為龍床盤，更獲港姐麥明詩沽出獲利，究竟龍床盤的空間有多大?

早於2018年6月，政府提出為空置一手樓私人住宅單位收額外差餉，不過2020年時政府鑑於當時最新經濟情況和社會意見，撤回此方案，但近日又有指不排除重提，究竟為何要推物業空置稅?

政府致力發展大灣區，支持青年返大灣區就業，如果資金不算很多，都可考慮購入大灣區物業做長線投資，而本地亦有銀行提供大灣區按揭計劃，究竟要準備什麼文件?

不少人置業申請按揭都會首先考慮本港大型銀行，如果承造樓宇按揭業務穩健，自然讓人安心做業主。滙豐按揭有多種計劃，因應不同樓宇提供優惠，究竟匯豐按揭估價是怎樣?

大家出去租樓時都要繳付釐印費，即租約印花稅，在指定時間內業主和租客訂立租約後都要分擔此項費用，假如業主想減租，那還要再打釐印嗎?

市面上有不少納米盤，雖然面積細小，但香港寸土皆是黃金，計算實用面積時要留意什麼?

當業主找到心水物業，議好價後就要簽臨時買賣合約，在買賣過程中，這又與正式買賣合約有何分別?如果臨時買賣合約取消會有何後果?想上車做業主，首先要理解合約條款，保障雙方，以免日後爭拗。

當初買入公屋和居屋的買家都是以未補地價的價錢購入，如想在日後二手市場出售居屋、公屋，都要為其補地價，惟補地價及未補地價居屋的市價都有一定差距，究竟如何計算居屋補地價?

釘契樓涉及到業主個人和物業問題，如果想取消釘契樓交易，買家又要怎樣做?業主將釘契出租可行嗎?

近期新盤紛紛推出市場，更有項目獲超額入票，目前不少一手樓都分現樓及樓花，準備置業的你，就要留意有人喜歡買樓花的原因，例如申請樓花按揭有何注意事項?

在承造按揭前，銀行都會查閱申請人的信貸評級，不少人都會擔心自己信貸評級太低影響按揭批核。為了順利置業，大家都要準備良好信貸評級報告，究竟如何改善信貸評級?

近年不少新盤都被香港綠色建築議會轄下「綠建環評」評為銀級或以上，目前已有銀行推出綠色按揭，推動低碳經濟，究竟有哪些樓盤符合資格?

如果你是業主，需要多些資金周轉，可能將物業加按套現會適合你，以便取得額外的貸款額。究竟如何將物業加按套現?

不論企業還是私人都有需要資金周轉的時候，例如分期貸款、中小企貸款等，云云眾多低息貸款可供選擇，究竟哪間好?下文為你分析比較各銀行低息貸款，各位有意申請私人貸款的話，可注意各間財務公司及銀行的借貸款利率，挑選最適合自己的貸款。

早前房署公佈收緊公屋富戶政策，公屋住戶或會考慮申請綠表居屋，可以憑低首期置業。其實每年都有大批市民爭相申請居屋，究竟綠表買二手居屋有什麼要注意?

計劃置業的人士除了準備好首期，也要考慮能否通過壓力測試，這亦是承造按揭時的必經步驟，究竟壓力測試計算方法是什麼?

樓市交投旺，有些人為及早上車置業絕對不怕住凶宅，一些位於凶宅旁邊的單位會以低於市價一至兩成成交，不過如想入市凶宅，造凶宅按揭時就要多加留神，隨時申請被拒，下文為你講解香港凶宅定義和凶宅估價重點。

自政府推出放寬按保規例以來，不少首期資金差少許的買家都可藉這個「林鄭Plan」造8成至9成按揭置業。在按揭保險新例下，

自從政府宣布提高按揭保險計劃的樓價上限(俗稱林鄭plan)後，不少年輕人都比以前更易上車做業主，減輕部分首期開支，刺激去年600萬至1000萬的二手物業交投，究竟林鄭plan條件是什麼?

與一般固定受薪人士不同，自僱人士一向買樓申請按揭時都有難度，就算收入高，都未必申請到高達9成的按揭，究竟自僱人士定義是什麼?要準備什麼證明文件做入息證明?

近日長沙灣凱樂苑有業主持貨2年，扣除稅項仍賺180萬元。白居二可供抽居屋人士同時參與，究竟白居二有何申請資格?

恒基地產旗下位於尖沙咀德成街的「本木」Arbour成市區曯目新盤，靜中帶旺，還盡享尖沙咀至佐敦一帶的配套優勢，主打日系設計的本木入場費574.8萬起，下文為你介紹本木的地理優勢、價單、平面圖!

在申請按揭時，除了比較各銀行提供的按揭息率外，當然少不得按揭回贈，不論買一手樓或是轉按，都要看清楚按揭優惠和轉按優惠。最近有銀行更推出綠色按揭計劃，為客戶提供近7千元的額外現金回贈獎糞。下文為你介紹按揭回贈，以便獲取最抵的按揭優惠。

不少大型二手屋苑樓價愈攀愈高，例如置富花園、太古城等等，這些地區已發展多年，形成較成熟和完善的配套、交通，所以仍有不少買家有意購入二手樓，究竟買二手樓程序有哪些?二手樓按揭成數有多少?下文為你逐一講解。

對於一些首期勉勉強強、財務不算非常靈活的買家而言，政府由2020年推出的定息按揭計劃就特別適合，以免業主承受加息環境下帶來的供款風險。究竟定息按揭計劃年期有哪些?

不少買家為增加通過壓力測試，都會找親人做按揭擔保人。不過做按揭擔保人都有一定程度的風險和注意事項，特別是當該名按揭擔保人想置業過壓測時，就會想到甩名的問題，下文將介紹這類人士的甩名程序。

抽中首期便宜的居屋是不少港人夢寐以求的，不過對於要選購二手居屋的買家來說，要了解清楚二手居屋按揭成數、供款年期、擔保期，以便好好預算置業資金。

公務員是大家眼中的鐵飯碗，又享有不少福利和津貼，假如買樓時公務員按揭可以借幾多成?

近期新盤銷售反應熾熱，吸引買家計劃置業，不過勿以為只計算好首期開支就夠買樓，當中還涉及各種開支，例如買樓律師費、地產經紀佣金等，如果你沒法靠父幹上車置業，就真是要好好預算，以免錯失上車大好機會。下文為你介紹各種必備買樓開支、賣樓開支。

油尖旺、深水埗一帶都是唐樓集中地，對一些首期不足，又想盡快上車的人來說，唐樓入場費都是200至300萬起，面積都比較實用，一般都可造到8至9成按揭，稍為裝修一下，又可以放租。不過當中又要注意僭建改動的問題，今次為你分析唐樓按揭成數、按揭年期、注意風險。

香港低息環境下，不少放租單位的租金可抵上接近物業月供，以租養房，吸引投資者買樓後將單位出租賺被動收入，不過當中有很多細節要注意，一不留神隨時跌入法網，放租技巧有哪些?

疫情下不少行業都要改為在家工作，銀行業也不例外，所以銀行按揭批核時間都比一般預期的長，昔日約需一個月時間，如今大多延長至兩個月左右。

自從金管局放寬按揭成數，不少人置業時都會考慮更多物業選擇，1000萬以下按揭又與1000萬以上按揭有何分別?

在疫情下車位仍有不少創新高的成交，特別在一些供不應求的地區，車位更是難求，掀動車位按揭市場。加上香港停車場收費高昂，月租至少幾千元，如想一勞永逸便要買入車位，方便一家大細出外玩樂或上班，究竟申請車位按揭時有什麼要注意？如何選擇合適的車位投資？

如果想為物業剔除、加入或更改業主時，都要做樓宇轉名。不少人都選擇將物業轉予近親，假如業主逝世又無遺囑，後人就很易業權為此爭拗，那究竟樓宇轉名費用有多少?

對於一些首期欠一點，又想盡快上車的買家來說，有些人會選擇向按揭證券公司申請按揭保險，有些會選擇申請一按加二按。通常一手樓推出時，都會提供發展商二按，究竟二按意思是什麼？將物業二按又有什麼風險？又需要什麼二按壓力測試？背後是哪些二按財務公司可提供服務？

香港人均壽命一向都高，我們面對不斷上升的醫療費用時，不少地方都有逆揭按（Reverse

在造按揭時，銀行會讓買家選擇用P按和H按作為按揭息率，其實兩者都是浮息按揭，供樓的利息會因時間變化，但是準買家要衡量哪些因素來作出選擇？

近期樓價持續高企，對於一些想置業但手上資金有限的人士而言，即使納米樓約200尺單位面積，空間狹小，仍會想購買納米樓以圓置業夢。究竟何謂納米樓？

近日樓市市場反應回暖，為了避免置業後增加不必要的壓力，計錯數，各位準備上車做業主的買家最好做足新樓按揭功課，了解發展商按揭轉按的詳情、陷阱。一手樓按揭又會怎樣影響供款？以下會為你介紹發展商按揭計劃。

樓契係非常重要的文件，不論是買賣、按揭等，都需提供樓契證明。那在贖回樓契、轉名契、贖樓契律師費等有什麼要注意?

港府為防樓市過熱，早於2010年起，接連推出多項辣招印花稅措施，例如SSD額外印花稅、買家從價印花稅等等。這些稅項眼花繚亂，非首次置業印花稅與首置印花稅的分別是什麼？

政府早於2020年發表的施政報告表示，會重啟工廈活化計劃，以增加過渡性房屋供應。

隨著政府於2019年提出放寛住宅物業按揭成數，即900萬元以下最高借取9成、1000萬元以下借取最高8成，可說是為樓換樓的投資者帶來福音！

如果大家想上車置業但資金又不算很多的話，銀主盤可能是你的選擇。但不少人都對銀主盤按揭成數、銀主盤缺點和銀主盤拍賣流程都不太理解，快點睇清下文銀主盤懶人包，做足功課，了解細節吧！

房屋委員會(房委會)早於1998年首推租者置其屋計劃，讓公屋租戶可憑優惠價買公屋。現時有39個被納入計劃的屋邨，例如位於青衣的長發邨、將軍澳的翠林邨等等。如何以折扣價輕鬆做業主?

早前綠置居攪珠結果出爐，根據房委會資料顯示，未來數年仍有逾1萬伙資助房屋單位可供出售。究竟綠表和白表買家在購買居屋時，按揭成數有幾多?

現時一手新樓盤大多以樓花形式出售，到底什麼是樓花呢？樓花按揭和現樓按揭又有什麼不同？想知買樓花有什麼注意事項？以及樓花按揭的按揭成數和保險怎樣選擇？接著看下去吧！

按揭要怎樣選擇？作為一個剛剛上車的新手業主，相信再處理樓宇按揭的時候，一定面對很多疑惑，按揭有什麼種類？什麼是按揭成數、壓力測試？在選擇按揭錢曉前不妨先參考這篇文章，會為準業主提供不少想法！

回佣是代理給予的佣金回贈，在購入心儀物業的時候，除了首期、律師費、印花稅之外，如果是經代理睇樓，代理的佣金也是支岀的一部分；另外在新樓盤推岀時，時常聽聞代理會提供回佣作為優惠，到底甚麼是回佣呢？而計算佣金時又有什麼注意事項？如果有打算透過中介購入物業，便要多留意有關回佣的資訊。

近年樓市未見回落，愈升愈有，不時聽見有人說「加按套現投資」、「加按套現」買樓，到底什麼是加按？對於已有物業在手的市民而言，加按對市民來說有什麼價值呢？如果你是業主，有意想透過加按來增加流動資金，但對加按套現不太認識，便要看看以下這篇文章了，「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算？接著看下去吧。

上車置業是人生大事，每一個步驟都非常重要，因此在購入心儀物業前，先了解買樓程序是不可缺少，絕對可以省卻很多不必要的麻煩，這樣就算是買樓初哥也可以輕鬆上車！以下會詳談有關新盤和二手樓的購買程序，不要錯過了！

綠表持有人要留意！簡稱為「綠置居」的綠表置居計劃2021將於5月28日開始接受申請，並於7-8月進行攪珠，在9-10進行揀樓。而當中最吸引的新項目便是位於鑽石山的啟鑽苑，地理位置優越，共提供2,112伙單位，更以市價5折發售，入場費只需$118萬，連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑一同發售。究竟要怎樣申請綠置居？什麼人士才有合資格申請？以下還會告訴大家有關綠置居2021的重要日期，想「上車」的市民便不要錯過，接著看下去！

第一次置業最難預計首期需要多少費用，辛辛苦苦儲夠錢終於可以上車做業主，但置業初哥因為很容易忽略首期以外的開支，到頭來發現首期的資金不足，容易空歡喜一場。在置業時，首期的資金要怎樣計算？多少錢才可以購入物業？另外除了首期之外，還有什麼開支要計算在內呢？即看看「首期懶人包」，一次過告訴你置業所需要注意的事項！

唔知大家有無聽過Mortgage

香港樓市未見回落，樓價屢創新高，對於一心想購入安樂窩的打工仔而言，首置按揭是個好選擇，可以減輕市民上車的負擔。到底什麼是首置按揭？首次置業如何定義？而按揭成數和稅務上有何優勢？以下會講解首置置業按揭時的注意事項，幫助有意置業的人士及早開始準備！

面對高昂的樓價，對於很多市民而言，想「上車」購入心儀物業實在不容易，私樓價格太高有心無力，就算有呼吸PLAN都難以購買，申請公屋入息上限又嚴格，因此居屋白表成為夾心階層置業首選。居屋樓價低於市價，而且間隔實用，很受市民歡迎，如果有意抽居屋，一定要了解何謂白表、綠表！以下會為大家全方位介紹2021年居屋白表最新申請流程、居屋白表申請人入息上限、按揭成數、按揭利率。如果有意申請居屋白表，便接著看下去！

在購入心儀物業時，必然要面對選擇按揭利率，相信大家都聽過HIBOR，或者是H按，但實際HIBOR是甚麼呢？如果你是快要「上車」的準買家，便不要錯過以下的「HIBOR懶人包」，一定會讓你了解更多有關HIBOR的知識！

「呼吸plan」這個名詞在樓宇按揭中比較少聽到，呼吸plan到底是什麼一回事呢？對於私人樓宇而言，呼吸plan是發展商/地產商推出的按揭，如果準業主正在考慮呼吸plan的樓盤，就必需要看看本文，會教你借呼吸plan前的注意位！

置業時，按揭成數可以說是一個關鍵。「九成按揭」聽起來很吸引，是不是每個置業人士都可以做到最高按揭成數？按揭成數正確的計算方法是甚麼？政府宣佈放寬按揭保險計劃，想上車或者投資其他物業，就一定要了解清楚最新的按揭措施。

轉按能幫很多業主輕鬆套現和賺取按揭現金回贈，看似好處多多，但在申請轉按時有什麼注意事項？另外申請轉按有何風險呢？不論居屋按揭，或者是村屋按揭，都可以做到物業轉按嗎？剛剛「上車」的新手業主千萬不要錯過本文！