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按揭資訊

回佣懶人包
按揭知識
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【回佣】買新盤點賺盡回佣?回佣的3大注意事項!必簽的「回佣紙」是什麼?

回佣是代理給予的佣金回贈,在購入心儀物業的時候,除了首期、律師費、印花稅之外,如果是經代理睇樓,代理的佣金也是支岀的一部分;另外在新樓盤推岀時,時常聽聞代理會提供回佣作為優惠,到底甚麼是回佣呢?而計算佣金時又有什麼注意事項?如果有打算透過中介購入物業,便要多留意有關回佣的資訊。

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加按懶人包
按揭知識
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【加按全攻略】想套現現金周轉?必看加按手續及程序、3大注意事項

近年樓市未見回落,愈升愈有,不時聽見有人說「加按套現投資」、「加按套現」買樓,到底什麼是加按?對於已有物業在手的市民而言,加按對市民來說有什麼價值呢?如果你是業主,有意想透過加按來增加流動資金,但對加按套現不太認識,便要看看以下這篇文章了,「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算?接著看下去吧。

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綠置居2021懶人包
按揭知識
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【綠置居2021】熱門啟鑽苑、蝶翠苑、青富苑!一文盡覽申請方法、資格、揀樓次序、按揭安排!

綠表持有人要留意!簡稱為「綠置居」的綠表置居計劃2021將於5月28日開始接受申請,並於7-8月進行攪珠,在9-10進行揀樓。而當中最吸引的新項目便是位於鑽石山的啟鑽苑,地理位置優越,共提供2,112伙單位,更以市價5折發售,入場費只需$118萬,連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑一同發售。究竟要怎樣申請綠置居?什麼人士才有合資格申請?以下還會告訴大家有關綠置居2021的重要日期,想「上車」的市民便不要錯過,接著看下去!

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買樓首期懶人包
按揭知識
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【首期】買樓首期幾多錢先夠?私樓、公屋、居屋首期計算法!首期以外5大開支項目

第一次置業最難預計首期需要多少費用,辛辛苦苦儲夠錢終於可以上車做業主,但置業初哥因為很容易忽略首期以外的開支,到頭來發現首期的資金不足,容易空歡喜一場。在置業時,首期的資金要怎樣計算?多少錢才可以購入物業?另外除了首期之外,還有什麼開支要計算在內呢?即看看「首期懶人包」,一次過告訴你置業所需要注意的事項!

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首次置業懶人包
按揭知識
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【首次置業2021】上車必讀!首次置業必學3件事!最新首置按揭成數+壓力測試+首置費用一覽

香港樓市未見回落,樓價屢創新高,對於一心想購入安樂窩的打工仔而言,首置按揭是個好選擇,可以減輕市民上車的負擔。到底什麼是首置按揭?首次置業如何定義?而按揭成數和稅務上有何優勢?以下會講解首置置業按揭時的注意事項,幫助有意置業的人士及早開始準備!

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居屋白表懶人包
按揭知識
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【居屋白表2021】最新居屋白表入息及資產限額等資格、按揭利率、按揭成數一覽!

面對高昂的樓價,對於很多市民而言,想「上車」購入心儀物業實在不容易,私樓價格太高有心無力,就算有呼吸PLAN都難以購買,申請公屋入息上限又嚴格,因此居屋白表成為夾心階層置業首選。居屋樓價低於市價,而且間隔實用,很受市民歡迎,如果有意抽居屋,一定要了解何謂白表、綠表!以下會為大家全方位介紹2021年居屋白表最新申請流程、居屋白表申請人入息上限、按揭成數、按揭利率。如果有意申請居屋白表,便接著看下去!

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按揭成數及壓力測試懶人包
按揭知識
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【按揭成數 & 壓力測試】按揭成數最詳盡資料庫! 首置按揭成數及壓力測試點計? 轉按按揭成數又點計?

置業時,按揭成數可以說是一個關鍵。「九成按揭」聽起來很吸引,是不是每個置業人士都可以做到最高按揭成數?按揭成數正確的計算方法是甚麼?政府宣佈放寬按揭保險計劃,想上車或者投資其他物業,就一定要了解清楚最新的按揭措施。

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按揭中介懶人包
按揭知識
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【按揭中介必看】點解需要按揭中介?一文睇清:3大好處+著數位!

按揭中介是現時買樓人士很多人都聽說過,買樓是人生大事,準買家在申請樓宇按揭的時候,選擇不同銀行的按揭計劃、優惠,應該都聽過「按揭中介」,無論是買樓、換樓、居屋按揭、村屋按揭、轉按,還是申請加按,按揭中介都可以幫手跟銀行溝通聯絡。另外,按揭中介還可以為準買家對比各大銀行按揭利率計劃,並找出最優惠的計劃。按揭中介看似好處多多,但在選擇的時候要考慮什麼?另外按揭中介轉介的流程是怎樣?如果是有置業計劃的人士,就接着看下去,以下的「按揭中介懶人包」絕對能夠解決你的出街疑問!

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居屋按揭懶人包
按揭知識
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【居屋按揭2021】一文睇盡綠白表最新按揭成數、年期、利率+轉按加按程序!

居屋申請及居屋按揭一向深受市民歡迎主題,全因居屋單位間隔實用,而且價格相對私樓合宜,是很多人心目中理想「上車」選擇!如果你有興趣購入居屋,便不能錯過以下的居屋按揭懶人包,一文盡覽了解白表、綠表和房協資助房屋和白居二申請者的按揭成數、按揭年期、以及按揭利率、壓力測試等常見注意事項!

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按揭擔保人懶人包
按揭知識
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【按揭擔保人】懶人包: 按揭擔保人關係、負責與風險,一文解決你樓宇按揭擔保疑難!

按揭擔保人是很多人買樓時需要考慮的事情,「磚頭保值」,買樓上車一向是香港人夢想,當然樓價高企,一般市民要儲首期當然不容易,有心上車,但荷包不給力,這個時候你就需要一個樓宇按揭擔保人。以為有人願意按揭擔保人,壓力測試會一定通過,但原來未必是絕對?!無論是需要按揭擔保人的借款人,還是將成為擔保人的您,都需要了解清楚按揭擔保的資格、風險和責任。

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按揭知識
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【9成按揭】懶人包!九成按揭條件/壓力測試大揭秘

9成按揭是最近受到關注的議題,想買樓的朋友一定會想知道申請九成按揭的條件大家都會有興趣知道本港最初是如何推行銀行住宅按揭,依照金管局對按揭成數的規定,以1,000萬以下的物業才能夠接受六成按揭的成數,如果想申請更高成數按揭,需要透過銀行向香港按揭保險公司申請按揭保險。

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村屋懶人包
按揭知識
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【村屋按揭2021】按揭成數、按揭年期!拆解購入村屋5大注意事項

村屋按揭近期好多人都想了解,隨著香港樓市持續高企,近年愈來愈多市民將目標轉投村屋,村屋入場費比私人屋苑便宜,而且居住環境更清幽,適合首置人士考慮。在購入村屋前申請村屋按揭有甚麼注意事項,才能避免「臨門一腳」?以下的2021年最新村屋按揭懶人包,一文盡覽村屋按揭的按揭成數、按揭年期,以及購入村屋的7大注意事項,有意申請村屋按揭的不要錯過的準買家千萬不要錯過本文。

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新盤攻略

曼翹配圖
新盤攻略
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【上車必睇盤】曼翹入場僅331.8萬 即睇平面圖、價單、付款辦法分析!

紅磡馬頭圍道新盤曼翹發表平面圖,發展商桂洪集團董事凌俊偉形容是「屯馬興奮價」,希望吸納年青人和分支家庭客。該項目共提供130伙,其中開放式佔63伙,面積約186至194平方呎;一房佔62伙,面積約233至250平方呎;另有5伙特色單位。即睇下文分析,曼翹平面圖、價單和付款辦法!

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