在造按揭時，銀行會讓買家選擇用P按和H按作為按揭息率，其實兩者都是浮息按揭，供樓的利息會因時間變化，但是準買家要衡量哪些因素來作出選擇？

近期樓價持續高企，對於一些想置業但手上資金有限的人士而言，即使納米樓約200尺單位面積，空間狹小，仍會想購買納米樓以圓置業夢。究竟何謂納米樓？

近日樓市市場反應回暖，為了避免置業後增加不必要的壓力，計錯數，各位準備上車做業主的買家最好做足新樓按揭功課，了解發展商按揭轉按的詳情、陷阱。一手樓按揭又會怎樣影響供款？以下會為你介紹發展商按揭計劃。

樓契係非常重要的文件，不論是買賣、按揭等，都需提供樓契證明。那在贖回樓契、轉名契、贖樓契律師費等有什麼要注意?

港府為防樓市過熱，早於2010年起，接連推出多項辣招印花稅措施，例如SSD額外印花稅、買家從價印花稅等等。這些稅項眼花繚亂，非首次置業印花稅與首置印花稅的分別是什麼？

政府早於2020年發表的施政報告表示，會重啟工廈活化計劃，以增加過渡性房屋供應。

隨著政府於2019年提出放寛住宅物業按揭成數，即900萬元以下最高借取9成、1000萬元以下借取最高8成，可說是為樓換樓的投資者帶來福音！

如果大家想上車置業但資金又不算很多的話，銀主盤可能是你的選擇。但不少人都對銀主盤按揭成數、銀主盤缺點和銀主盤拍賣流程都不太理解，快點睇清下文銀主盤懶人包，做足功課，了解細節吧！

房屋委員會(房委會)早於1998年首推租者置其屋計劃，讓公屋租戶可憑優惠價買公屋。現時有39個被納入計劃的屋邨，例如位於青衣的長發邨、將軍澳的翠林邨等等。如何以折扣價輕鬆做業主?

早前綠置居攪珠結果出爐，根據房委會資料顯示，未來數年仍有逾1萬伙資助房屋單位可供出售。究竟綠表和白表買家在購買居屋時，按揭成數有幾多?

現時一手新樓盤大多以樓花形式出售，到底什麼是樓花呢？樓花按揭和現樓按揭又有什麼不同？想知買樓花有什麼注意事項？以及樓花按揭的按揭成數和保險怎樣選擇？接著看下去吧！

按揭要怎樣選擇？作為一個剛剛上車的新手業主，相信再處理樓宇按揭的時候，一定面對很多疑惑，按揭有什麼種類？什麼是按揭成數、壓力測試？在選擇按揭錢曉前不妨先參考這篇文章，會為準業主提供不少想法！

回佣是代理給予的佣金回贈，在購入心儀物業的時候，除了首期、律師費、印花稅之外，如果是經代理睇樓，代理的佣金也是支岀的一部分；另外在新樓盤推岀時，時常聽聞代理會提供回佣作為優惠，到底甚麼是回佣呢？而計算佣金時又有什麼注意事項？如果有打算透過中介購入物業，便要多留意有關回佣的資訊。

近年樓市未見回落，愈升愈有，不時聽見有人說「加按套現投資」、「加按套現」買樓，到底什麼是加按？對於已有物業在手的市民而言，加按對市民來說有什麼價值呢？如果你是業主，有意想透過加按來增加流動資金，但對加按套現不太認識，便要看看以下這篇文章了，「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算？接著看下去吧。

上車置業是人生大事，每一個步驟都非常重要，因此在購入心儀物業前，先了解買樓程序是不可缺少，絕對可以省卻很多不必要的麻煩，這樣就算是買樓初哥也可以輕鬆上車！以下會詳談有關新盤和二手樓的購買程序，不要錯過了！

綠表持有人要留意！簡稱為「綠置居」的綠表置居計劃2021將於5月28日開始接受申請，並於7-8月進行攪珠，在9-10進行揀樓。而當中最吸引的新項目便是位於鑽石山的啟鑽苑，地理位置優越，共提供2,112伙單位，更以市價5折發售，入場費只需$118萬，連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑一同發售。究竟要怎樣申請綠置居？什麼人士才有合資格申請？以下還會告訴大家有關綠置居2021的重要日期，想「上車」的市民便不要錯過，接著看下去！

第一次置業最難預計首期需要多少費用，辛辛苦苦儲夠錢終於可以上車做業主，但置業初哥因為很容易忽略首期以外的開支，到頭來發現首期的資金不足，容易空歡喜一場。在置業時，首期的資金要怎樣計算？多少錢才可以購入物業？另外除了首期之外，還有什麼開支要計算在內呢？即看看「首期懶人包」，一次過告訴你置業所需要注意的事項！

唔知大家有無聽過Mortgage

香港樓市未見回落，樓價屢創新高，對於一心想購入安樂窩的打工仔而言，首置按揭是個好選擇，可以減輕市民上車的負擔。到底什麼是首置按揭？首次置業如何定義？而按揭成數和稅務上有何優勢？以下會講解首置置業按揭時的注意事項，幫助有意置業的人士及早開始準備！

面對高昂的樓價，對於很多市民而言，想「上車」購入心儀物業實在不容易，私樓價格太高有心無力，就算有呼吸PLAN都難以購買，申請公屋入息上限又嚴格，因此居屋白表成為夾心階層置業首選。居屋樓價低於市價，而且間隔實用，很受市民歡迎，如果有意抽居屋，一定要了解何謂白表、綠表！以下會為大家全方位介紹2021年居屋白表最新申請流程、居屋白表申請人入息上限、按揭成數、按揭利率。如果有意申請居屋白表，便接著看下去！

在購入心儀物業時，必然要面對選擇按揭利率，相信大家都聽過HIBOR，或者是H按，但實際HIBOR是甚麼呢？如果你是快要「上車」的準買家，便不要錯過以下的「HIBOR懶人包」，一定會讓你了解更多有關HIBOR的知識！

「呼吸plan」這個名詞在樓宇按揭中比較少聽到，呼吸plan到底是什麼一回事呢？對於私人樓宇而言，呼吸plan是發展商/地產商推出的按揭，如果準業主正在考慮呼吸plan的樓盤，就必需要看看本文，會教你借呼吸plan前的注意位！

置業時，按揭成數可以說是一個關鍵。「九成按揭」聽起來很吸引，是不是每個置業人士都可以做到最高按揭成數？按揭成數正確的計算方法是甚麼？政府宣佈放寬按揭保險計劃，想上車或者投資其他物業，就一定要了解清楚最新的按揭措施。

轉按能幫很多業主輕鬆套現和賺取按揭現金回贈，看似好處多多，但在申請轉按時有什麼注意事項？另外申請轉按有何風險呢？不論居屋按揭，或者是村屋按揭，都可以做到物業轉按嗎？剛剛「上車」的新手業主千萬不要錯過本文！

2021年

準買家遇上心儀的物業時，在申請按揭時，都會「貨比三家」，希望獲得最優惠的按揭利率和按揭回贈，以下是2021年最新最筍的按揭利率跟按揭回贈，一文盡覽兼為你比較，讓你在申請按揭時更加輕鬆方便！

按揭中介是現時買樓人士很多人都聽說過，買樓是人生大事，準買家在申請樓宇按揭的時候，選擇不同銀行的按揭計劃、優惠，應該都聽過「按揭中介」，無論是買樓、換樓、居屋按揭、村屋按揭、轉按，還是申請加按，按揭中介都可以幫手跟銀行溝通聯絡。另外，按揭中介還可以為準買家對比各大銀行按揭利率計劃，並找出最優惠的計劃。按揭中介看似好處多多，但在選擇的時候要考慮什麼？另外按揭中介轉介的流程是怎樣？如果是有置業計劃的人士，就接着看下去，以下的「按揭中介懶人包」絕對能夠解決你的出街疑問！

居屋申請及居屋按揭一向深受市民歡迎主題，全因居屋單位間隔實用，而且價格相對私樓合宜，是很多人心目中理想「上車」選擇！如果你有興趣購入居屋，便不能錯過以下的居屋按揭懶人包，一文盡覽了解白表、綠表和房協資助房屋和白居二申請者的按揭成數、按揭年期、以及按揭利率、壓力測試等常見注意事項！

按揭擔保人是很多人買樓時需要考慮的事情，「磚頭保值」，買樓上車一向是香港人夢想，當然樓價高企，一般市民要儲首期當然不容易，有心上車，但荷包不給力，這個時候你就需要一個樓宇按揭擔保人。以為有人願意按揭擔保人，壓力測試會一定通過，但原來未必是絕對？！無論是需要按揭擔保人的借款人，還是將成為擔保人的您，都需要了解清楚按揭擔保的資格、風險和責任。

按揭保險可以說是大部分港人上車置業的好幫手，近期樓價出現調整，有部分人心郁郁想趁機置業，首置客希望透過可以9成按揭上車。要承造高成數按揭，就全靠按揭保險。按保作為置業不可缺少的一環，要置業就必須先了解清楚按揭保險！

9成按揭是最近受到關注的議題，想買樓的朋友一定會想知道申請九成按揭的條件大家都會有興趣知道本港最初是如何推行銀行住宅按揭，依照金管局對按揭成數的規定，以1,000萬以下的物業才能夠接受六成按揭的成數，如果想申請更高成數按揭，需要透過銀行向香港按揭保險公司申請按揭保險。

村屋按揭近期好多人都想了解，隨著香港樓市持續高企，近年愈來愈多市民將目標轉投村屋，村屋入場費比私人屋苑便宜，而且居住環境更清幽，適合首置人士考慮。在購入村屋前申請村屋按揭有甚麼注意事項，才能避免「臨門一腳」？以下的2021年最新村屋按揭懶人包，一文盡覽村屋按揭的按揭成數、按揭年期，以及購入村屋的7大注意事項，有意申請村屋按揭的不要錯過的準買家千萬不要錯過本文。