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最新ICBC工商銀行按揭利率 一文睇清P按+H按
ICBC工商銀行是現時中國最大的商業銀行境外業務,在香港提供57間分行,提供多元化如投資銀行及證券、保險、基金等綜合金融服務。下文為你介紹最新ICBC工商銀行按揭優惠及按揭利率!
最新集友銀行按揭計劃 一文睇清P按H按
集友銀行在香港已有超過70年歷史,本港有24間分行,銀行的金融業務遍及香港、內地,下文即刻睇清集友銀行按揭P按及H按轉按、買賣的最新現金回贈優惠及按揭利率!
最新東亞銀行按揭利率 一文睇清P按 + H按
東亞銀行是具領導地位的金融機構,除了是本港銀行網絡龐大外,近年亦成為了內地網絡最龐大的外資銀行之一,想了解最新的東亞銀行按揭利率?即刻睇下文介紹!
波叔plan 壓力測試、按揭成數一覽
2022財政預算案將按揭保險放寬,首置人士購入樓價上限1000萬元物業可獲最高9成按揭保險,又名為波叔Plan。不過上車之前,宜了解清楚措施的限制、按揭成數、壓力測試等重要細節。
【無收入申請居屋】無收入如何申請居屋按揭?
不少申請居屋的人都想以剛滿18歲的仔女或退休父母名義申請,不過他們沒有入息,資產又不算多時,怎樣做才可符合買居屋的資格?下文即睇無收入申請居屋必知事項。
【舊樓按揭】影響按揭成數因素有哪些?
一些買家喜歡買舊樓多於新樓,例如其面積較實用、尺價較低等,不過要認清舊樓的按揭成數有什麼限制。隨政府放寬按揭成數規限,如以800萬元入手舊樓已有3房單位可供選擇,下文讓你了解買舊樓要留意的事項。
【渣打銀行按揭好唔好】渣打銀行最新按揭計劃有哪些?
準備好首期後,就要比較一下各大銀行的按揭計劃,除了匯豐、恆生,渣打銀行都是多人選擇的按揭銀行,下文為你介紹最新渣打銀行按揭計劃及優惠!
【居屋按揭唔批】唔批原因有什麼?居屋按揭必知事項
抽中居屋對港人而言猶如中六合彩,皆因其售價相對其他一般私樓都比較易負擔,而且單位較實用,雖然居屋按揭成數較高,不過也有居屋按揭唔批的情況,不妨先了解以下居屋按揭必知事項。
【600萬首期】首期如何計算? 按揭成數多少?
置業新手想一嚐業主夢,難以預算可負擔的物業,自政府放寬按揭保險計劃的樓價上限後,600萬物業首期就更易負擔,究竟如何部署?按揭成數又可承造多少?
【未補地價居屋按揭】按揭年期有多長? 如何計按揭成數?
在第二市場的未補地價居屋,一直都是不少白表人士輕鬆上車的途徑之一,比一般私樓都比較易負擔,單位較實用,如果有意購入這類居屋,要留意以下的按揭成數、供款年期、擔保期等事項,安心置業。
【買樓開支2022】買樓不能不知的7種開支
隨著2022財政預算案放寬9成按揭至1000萬元物業,大家揀樓上車或換樓的樓盤選擇又多左,要順利上車,除左首期之外,仲要有唔少雜費,例如買樓律師費、地產經紀佣金等,睇睇以下必知的買樓開支!
放寬按揭保險2022 壓力測試+按揭成數
最新《財政預算案》公佈,考慮到首置人士、換樓客的自用需要,按揭保險將會由目前最高8成按揭保險樓價上限1000萬元增加到1200萬元。而首置人士申請9成按揭保險樓價上限由800萬元增加到1000萬元。這是繼2019年放寬按揭保險計劃後,再度放寬按保樓價上限,今次措施適用於自用物業,於2022年2月23日即時生效。
【居屋2022】申請居屋關鍵日期+價錢+平面圖
房委會於2022首季推出新居屋,當中包括不少市區筍盤,例如將軍澳昭明苑。項目涉及7個屋苑合共8,926個單位,還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。下文即睇申請關鍵日期、各屋苑售價及轉售限制。
【800萬首期】800萬首期要多少? 壓力測試如何計算?
隨政府放寬按揭保險計劃的樓價上限,吸引了不少有意上車人士可以申請最多9成按揭,一圓業主夢,究竟樓價800萬首期要多少?
【供樓利息】供樓利息如何計算? 最新各大銀行按揭利率比較
在低息環境下,增加不少人上車置業的誘因,不過在供樓利息方面就要好好計算,不論H按還是P按都隨時影響長遠的供樓利息開支,少數怕長計,如何可計算供樓利息?
【保單逆按揭】與年金計劃有何不同? 如何申請?
不少人為保障身邊人的供樓或讀書開支,都會購買人壽保險,如要增加現金流,就可利用保單逆按揭將人壽保險身故賠償部分讓資金運用更靈活。究竟本港的保單逆按揭是如何運作?
【高成數按揭】高成數按揭要注意什麼?
不少人首期資金不足,只要購買按保、通過壓力測試,都可借高成數按揭上車做業主,申請高成數按揭之前,要先了解如何可以付按保提高按揭成數、申請步驟等。
【聯名物業甩名】聯名物業甩名手續是什麼?
不少人結婚都會想聯名買樓,亦有些人為達至首置人士要求,不用繳交雙倍印花稅而選擇甩名。除了要了解聯名物業的方式、優劣、申請按揭注意事項外,也要留意有關甩名手續的必知事項。
【工商舖按揭】工商舖按揭做法有何不同?
除了投資住宅外,工商舖都是投資選擇,如果想入手放租投資,就要了解清楚工商舖與一般住宅物業的按揭、壓力測試有何不同,以免大失預算。下文為你介紹工商舖按揭策略。
罰息期是什麼? 提前還款要注意細節!
在銀行的貸款文件中,都會顯示如借款人在罰息期內提早還款要付額外費用。業主在申請按揭時都需留意罰息期生效期、比較一下銀行罰款細則,從而選擇最適合自己的按揭貸款計劃。下文會介紹罰息期必知細節。
【按揭擔保人】找按揭擔保人要注意什麼? 按揭擔保人風險一覽
理論上如果獲批按揭前,未能通過壓力測試,都會找擔保人,不過原來即使有擔保人,都不等於可百分百通過壓力測試。假如你想找按揭擔保人要留意什麼?
【送契樓】什麼是送契樓? 送契樓有什麼按揭風險?
送契是業權轉讓的形式之一,通常家人之間都會有這種轉讓,不過原來送契樓都會有業權風險、按揭困難,如何可得知樓宇是否送契樓?送契樓按揭風險包括什麼?
【聯名物業】聯名物業分哪種方式? 有什麼優劣?
不少人結婚都會想聯名買樓,亦有些人為達至首置人士要求,不用繳交雙倍印花稅而選擇甩名。首先要了解聯名物業的方式、好處壞處、申請按揭注意事項等,才能決定究竟哪種聯名物業方式才是最適合自己。
【按揭成數】各類物業按揭成數有何限制? 入息如何影響按揭成數?
大家在購入車位、村屋、居屋等各種物業時都要考慮這些物業性質和用途,這些都影響到按揭成數,當準業主交付部分首期,其他就要向銀行借貸,承造按揭,隨著2019年按揭保險措施修訂,按揭成數都隨之放寬,下文可讓你了解按揭成數的詳情。
【居屋按揭】綠表白表居屋按揭成數多少?
不少港人都渴望抽中居屋,上車價相對其他一般私樓都比較易負擔,而且單位較實用,不論是綠表白表人士,都可以先了解以下居屋按揭成數、供款年期、擔保期等條件,以確保安心置業。
【花紅壓力測試】花紅如何計算入息?
如果你是保險經紀、美容師等,花紅會是收入的一部分,不過由於花紅不是固定的,在申請按揭時要通過壓力測試,那應該如何計算花紅?若能了解以下花紅計算方法,有機會提升增加借貸金額,下文為你介紹年尾花紅計算要點!
【資產按揭】如何計算資產? 資產按揭成數有多少?
置業都要通過銀行壓力測試,不過隨林鄭plan放寬1000萬元物業按揭後,吸引不少人物色這類範圍的樓盤。有些靠父幹,即使父母已退休,無入息可計,都可以憑已供滿的單位造資產按揭,下文為你解答如何計算資產水平、資產按揭成數。
【非固定收入按揭】非固定收入如何界定? 申請按揭文件要注意什麼?
非固定收入人士置業時申請按揭都比一般固定收入人士困難,他們工作收入不穩定,例如Uber司機、保險經紀、YouTuber等,究竟在申請按揭文件時要準備什麼?
【按揭保險】按揭保險如何申請? 最高按揭成數有多少?
早於99年香港按揭證券有限公司推出按揭保險計劃,目前由香港按證保險有限公司負責經營,按揭保險是為銀行的貸款提供保障,那在新按保措施下,最高按揭成數是多少?
【空置稅】一手樓空置稅是什麼?
早於2018年6月,政府提出為空置一手樓私人住宅單位收額外差餉,不過2020年時政府鑑於當時最新經濟情況和社會意見,撤回此方案,但近日又有指不排除重提,究竟為何要推物業空置稅?
【大灣區按揭】哪些物業可做大灣區按揭?申請步驟有什麼?
政府致力發展大灣區,支持青年返大灣區就業,如果資金不算很多,都可考慮購入大灣區物業做長線投資,而本地亦有銀行提供大灣區按揭計劃,究竟要準備什麼文件?
【滙豐按揭】HSBC 樓宇按揭利率多少? 匯豐按揭估價怎樣?
不少人置業申請按揭都會首先考慮本港大型銀行,如果承造樓宇按揭業務穩健,自然讓人安心做業主。滙豐按揭有多種計劃,因應不同樓宇提供優惠,究竟匯豐按揭估價是怎樣?
【臨時買賣合約】臨時買賣合約要包括什麼條款? 有什麼要注意?
當業主找到心水物業,議好價後就要簽臨時買賣合約,在買賣過程中,這又與正式買賣合約有何分別?如果臨時買賣合約取消會有何後果?想上車做業主,首先要理解合約條款,保障雙方,以免日後爭拗。
【補地價】居屋補地價如何計算? 公屋補地價幾錢?
當初買入公屋和居屋的買家都是以未補地價的價錢購入,如想在日後二手市場出售居屋、公屋,都要為其補地價,惟補地價及未補地價居屋的市價都有一定差距,究竟如何計算居屋補地價?
【樓花期】買樓花的風險是什麼? 樓花按揭要注意什麼?
近期新盤紛紛推出市場,更有項目獲超額入票,目前不少一手樓都分現樓及樓花,準備置業的你,就要留意有人喜歡買樓花的原因,例如申請樓花按揭有何注意事項?
【信貸評級】如何改善信貸評級? 如何影響按揭批核?
在承造按揭前,銀行都會查閱申請人的信貸評級,不少人都會擔心自己信貸評級太低影響按揭批核。為了順利置業,大家都要準備良好信貸評級報告,究竟如何改善信貸評級?
【綠色按揭】什麼是綠色按揭? 哪些樓盤符合資格?
近年不少新盤都被香港綠色建築議會轄下「綠建環評」評為銀級或以上,目前已有銀行推出綠色按揭,推動低碳經濟,究竟有哪些樓盤符合資格?
【私人貸款】私人貸款邊間好? 銀行低息貸款比較!
不論企業還是私人都有需要資金周轉的時候,例如分期貸款、中小企貸款等,云云眾多低息貸款可供選擇,究竟哪間好?下文為你分析比較各銀行低息貸款,各位有意申請私人貸款的話,可注意各間財務公司及銀行的借貸款利率,挑選最適合自己的貸款。
綠表買二手居屋首期要多少? 有什麼流程?
早前房署公佈收緊公屋富戶政策,公屋住戶或會考慮申請綠表居屋,可以憑低首期置業。其實每年都有大批市民爭相申請居屋,究竟綠表買二手居屋有什麼要注意?
【凶宅按揭】香港凶宅定義是什麼? 凶宅估價會有多少?
樓市交投旺,有些人為及早上車置業絕對不怕住凶宅,一些位於凶宅旁邊的單位會以低於市價一至兩成成交,不過如想入市凶宅,造凶宅按揭時就要多加留神,隨時申請被拒,下文為你講解香港凶宅定義和凶宅估價重點。
【8成按揭】八成按揭放租要注意什麼? 八成按揭壓力測試要多少?
自政府推出放寬按保規例以來,不少首期資金差少許的買家都可藉這個「林鄭Plan」造8成至9成按揭置業。在按揭保險新例下,
【林鄭plan】林鄭plan條件是什麼? 林鄭plan二手樓是否適用?
自從政府宣布提高按揭保險計劃的樓價上限(俗稱林鄭plan)後,不少年輕人都比以前更易上車做業主,減輕部分首期開支,刺激去年600萬至1000萬的二手物業交投,究竟林鄭plan條件是什麼?
【自僱人士按揭】入息證明包括哪些?如何計算壓力測試?
與一般固定受薪人士不同,自僱人士一向買樓申請按揭時都有難度,就算收入高,都未必申請到高達9成的按揭,究竟自僱人士定義是什麼?要準備什麼證明文件做入息證明?
本木最新價單+交通配套+平面圖一覽
恒基地產旗下位於尖沙咀德成街的「本木」Arbour成市區曯目新盤,靜中帶旺,還盡享尖沙咀至佐敦一帶的配套優勢,主打日系設計的本木入場費574.8萬起,下文為你介紹本木的地理優勢、價單、平面圖!
按揭回贈是什麼?銀行按揭回贈有多少?
在申請按揭時,除了比較各銀行提供的按揭息率外,當然少不得按揭回贈,不論買一手樓或是轉按,都要看清楚按揭優惠和轉按優惠。最近有銀行更推出綠色按揭計劃,為客戶提供近7千元的額外現金回贈獎糞。下文為你介紹按揭回贈,以便獲取最抵的按揭優惠。
二手樓買賣程序有哪些?二手樓按揭成數有多少?
不少大型二手屋苑樓價愈攀愈高,例如置富花園、太古城等等,這些地區已發展多年,形成較成熟和完善的配套、交通,所以仍有不少買家有意購入二手樓,究竟買二手樓程序有哪些?二手樓按揭成數有多少?下文為你逐一講解。
定息按揭計劃年期有哪些? 要否過壓力測試?
對於一些首期勉勉強強、財務不算非常靈活的買家而言,政府由2020年推出的定息按揭計劃就特別適合,以免業主承受加息環境下帶來的供款風險。究竟定息按揭計劃年期有哪些?
按揭擔保人除名程序是什麼? 有什麼風險?
不少買家為增加通過壓力測試,都會找親人做按揭擔保人。不過做按揭擔保人都有一定程度的風險和注意事項,特別是當該名按揭擔保人想置業過壓測時,就會想到甩名的問題,下文將介紹這類人士的甩名程序。
二手居屋按揭成數多少?擔保期有幾長?
抽中首期便宜的居屋是不少港人夢寐以求的,不過對於要選購二手居屋的買家來說,要了解清楚二手居屋按揭成數、供款年期、擔保期,以便好好預算置業資金。
【買樓開支】買樓要預多少開支? 地產經紀佣金、買樓律師費要多少?
近期新盤銷售反應熾熱,吸引買家計劃置業,不過勿以為只計算好首期開支就夠買樓,當中還涉及各種開支,例如買樓律師費、地產經紀佣金等,如果你沒法靠父幹上車置業,就真是要好好預算,以免錯失上車大好機會。下文為你介紹各種必備買樓開支、賣樓開支。
【唐樓按揭】唐樓按揭成數多少? 唐樓物業估價不足的原因?
油尖旺、深水埗一帶都是唐樓集中地,對一些首期不足,又想盡快上車的人來說,唐樓入場費都是200至300萬起,面積都比較實用,一般都可造到8至9成按揭,稍為裝修一下,又可以放租。不過當中又要注意僭建改動的問題,今次為你分析唐樓按揭成數、按揭年期、注意風險。
【高成數按揭出租】放租按揭成數多少? 有什麼放租技巧?
香港低息環境下,不少放租單位的租金可抵上接近物業月供,以租養房,吸引投資者買樓後將單位出租賺被動收入,不過當中有很多細節要注意,一不留神隨時跌入法網,放租技巧有哪些?
【按揭批核時間】疫情下按揭批核時間要多久? 如何加快批核?
疫情下不少行業都要改為在家工作,銀行業也不例外,所以銀行按揭批核時間都比一般預期的長,昔日約需一個月時間,如今大多延長至兩個月左右。
【1000萬按揭】1000萬以下按揭與1000萬以上按揭成數有何分別?
自從金管局放寬按揭成數,不少人置業時都會考慮更多物業選擇,1000萬以下按揭又與1000萬以上按揭有何分別?
【車位按揭】車位按揭成數有上限?壓力測試要求是多少?
在疫情下車位仍有不少創新高的成交,特別在一些供不應求的地區,車位更是難求,掀動車位按揭市場。加上香港停車場收費高昂,月租至少幾千元,如想一勞永逸便要買入車位,方便一家大細出外玩樂或上班,究竟申請車位按揭時有什麼要注意?如何選擇合適的車位投資?
【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼?
如果想為物業剔除、加入或更改業主時,都要做樓宇轉名。不少人都選擇將物業轉予近親,假如業主逝世又無遺囑,後人就很易業權為此爭拗,那究竟樓宇轉名費用有多少?
二按知多D:二按意思是什麼? 物業二按風險有哪些?
對於一些首期欠一點,又想盡快上車的買家來說,有些人會選擇向按揭證券公司申請按揭保險,有些會選擇申請一按加二按。通常一手樓推出時,都會提供發展商二按,究竟二按意思是什麼?將物業二按又有什麼風險?又需要什麼二按壓力測試?背後是哪些二按財務公司可提供服務?
「P按」與「H按」分別是甚麼?一文睇清P按H按息率大不同 !
在造按揭時,銀行會讓買家選擇用P按和H按作為按揭息率,其實兩者都是浮息按揭,供樓的利息會因時間變化,但是準買家要衡量哪些因素來作出選擇?
【納米樓】納米樓如何輕鬆置業?投資注意事項!
近期樓價持續高企,對於一些想置業但手上資金有限的人士而言,即使納米樓約200尺單位面積,空間狹小,仍會想購買納米樓以圓置業夢。究竟何謂納米樓?
一文看清發展商按揭 計好關鍵日期 輕鬆做新樓按揭
近日樓市市場反應回暖,為了避免置業後增加不必要的壓力,計錯數,各位準備上車做業主的買家最好做足新樓按揭功課,了解發展商按揭轉按的詳情、陷阱。一手樓按揭又會怎樣影響供款?以下會為你介紹發展商按揭計劃。
【樓契】教你分清長命契、半契樓及分契樓,詳細贖回樓契+轉名契+樓契存放懶人包
樓契係非常重要的文件,不論是買賣、按揭等,都需提供樓契證明。那在贖回樓契、轉名契、贖樓契律師費等有什麼要注意?
【印花稅2022 】最強物業印花稅大集合!詳解額外印花稅(SSD)、從價印花稅(DSD)及買家印花稅(BSD)
港府為防樓市過熱,早於2010年起,接連推出多項辣招印花稅措施,例如SSD額外印花稅、買家從價印花稅等等。這些稅項眼花繚亂,非首次置業印花稅與首置印花稅的分別是什麼?
【樓換樓】換樓攻略一覽! 認清換樓成本+換樓印花稅
隨著政府於2019年提出放寛住宅物業按揭成數,即900萬元以下最高借取9成、1000萬元以下借取最高8成,可說是為樓換樓的投資者帶來福音!
【銀主盤】入門必備懶人包 認清買賣流程+按揭風險
如果大家想上車置業但資金又不算很多的話,銀主盤可能是你的選擇。但不少人都對銀主盤按揭成數、銀主盤缺點和銀主盤拍賣流程都不太理解,快點睇清下文銀主盤懶人包,做足功課,了解細節吧!
【公屋按揭2022】租者置其屋計劃 一文睇清按揭成數+折扣優惠
房屋委員會(房委會)早於1998年首推租者置其屋計劃,讓公屋租戶可憑優惠價買公屋。現時有39個被納入計劃的屋邨,例如位於青衣的長發邨、將軍澳的翠林邨等等。如何以折扣價輕鬆做業主?
【按揭年期】一文盡覽綠置居+白居二+村屋按揭年期
早前綠置居攪珠結果出爐,根據房委會資料顯示,未來數年仍有逾1萬伙資助房屋單位可供出售。究竟綠表和白表買家在購買居屋時,按揭成數有幾多?
【買樓花按揭】買新樓必學攻略!即供樓花、建期樓花、樓花按揭成數!
現時一手新樓盤大多以樓花形式出售,到底什麼是樓花呢?樓花按揭和現樓按揭又有什麼不同?想知買樓花有什麼注意事項?以及樓花按揭的按揭成數和保險怎樣選擇?接著看下去吧!
【按揭大全】按揭3大種類!比較各種樓宇按揭類型、按揭成數、按揭年期及按揭利率!
按揭要怎樣選擇?作為一個剛剛上車的新手業主,相信再處理樓宇按揭的時候,一定面對很多疑惑,按揭有什麼種類?什麼是按揭成數、壓力測試?在選擇按揭錢曉前不妨先參考這篇文章,會為準業主提供不少想法!
【回佣】買新盤點賺盡回佣?回佣的3大注意事項!必簽的「回佣紙」是什麼?
回佣是代理給予的佣金回贈,在購入心儀物業的時候,除了首期、律師費、印花稅之外,如果是經代理睇樓,代理的佣金也是支岀的一部分;另外在新樓盤推岀時,時常聽聞代理會提供回佣作為優惠,到底甚麼是回佣呢?而計算佣金時又有什麼注意事項?如果有打算透過中介購入物業,便要多留意有關回佣的資訊。
【加按全攻略】想套現現金周轉?必看加按手續及程序、3大注意事項
近年樓市未見回落,愈升愈有,不時聽見有人說「加按套現投資」、「加按套現」買樓,到底什麼是加按?對於已有物業在手的市民而言,加按對市民來說有什麼價值呢?如果你是業主,有意想透過加按來增加流動資金,但對加按套現不太認識,便要看看以下這篇文章了,「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算?接著看下去吧。
【買樓程序2022】上車必看!最詳盡新盤、二手樓買樓程序分析+注意事項!
上車置業是人生大事,每一個步驟都非常重要,因此在購入心儀物業前,先了解買樓程序是不可缺少,絕對可以省卻很多不必要的麻煩,這樣就算是買樓初哥也可以輕鬆上車!以下會詳談有關新盤和二手樓的購買程序,不要錯過了!
【綠置居2022】熱門啟鑽苑、蝶翠苑、青富苑!一文盡覽申請方法、資格、揀樓次序、按揭安排!
綠表持有人要留意!簡稱為「綠置居」的綠表置居計劃2021將於5月28日開始接受申請,並於7-8月進行攪珠,在9-10進行揀樓。而當中最吸引的新項目便是位於鑽石山的啟鑽苑,地理位置優越,共提供2,112伙單位,更以市價5折發售,入場費只需$118萬,連同柴灣蝶翠苑、青衣青富苑一同發售。究竟要怎樣申請綠置居?什麼人士才有合資格申請?以下還會告訴大家有關綠置居2021的重要日期,想「上車」的市民便不要錯過,接著看下去!
【首期】買樓首期幾多錢先夠?私樓、公屋、居屋首期計算法!首期以外5大開支項目
第一次置業最難預計首期需要多少費用,辛辛苦苦儲夠錢終於可以上車做業主,但置業初哥因為很容易忽略首期以外的開支,到頭來發現首期的資金不足,容易空歡喜一場。在置業時,首期的資金要怎樣計算?多少錢才可以購入物業?另外除了首期之外,還有什麼開支要計算在內呢?即看看「首期懶人包」,一次過告訴你置業所需要注意的事項!
【首次置業2022】上車必讀!首次置業必學3件事!最新首置按揭成數+壓力測試+首置費用一覽
香港樓市未見回落,樓價屢創新高,對於一心想購入安樂窩的打工仔而言,首置按揭是個好選擇,可以減輕市民上車的負擔。到底什麼是首置按揭?首次置業如何定義?而按揭成數和稅務上有何優勢?以下會講解首置置業按揭時的注意事項,幫助有意置業的人士及早開始準備!
【居屋白表2022】最新居屋白表入息及資產限額等資格、按揭利率、按揭成數一覽!
面對高昂的樓價,對於很多市民而言,想「上車」購入心儀物業實在不容易,私樓價格太高有心無力,就算有呼吸PLAN都難以購買,申請公屋入息上限又嚴格,因此居屋白表成為夾心階層置業首選。居屋樓價低於市價,而且間隔實用,很受市民歡迎,如果有意抽居屋,一定要了解何謂白表、綠表!以下會為大家全方位介紹2021年居屋白表最新申請流程、居屋白表申請人入息上限、按揭成數、按揭利率。如果有意申請居屋白表,便接著看下去!
【HIBOR利率懶人包】甚麼是HIBOR?Hibor走勢圖全面睇!分析HIBOR兩大優勢!H按、P按又要點選擇?
在購入心儀物業時,必然要面對選擇按揭利率,相信大家都聽過HIBOR,或者是H按,但實際HIBOR是甚麼呢?如果你是快要「上車」的準買家,便不要錯過以下的「HIBOR懶人包」,一定會讓你了解更多有關HIBOR的知識!
【呼吸plan 2022】呼吸plan是什麼?3大注意事項!魔鬼在細節小心變窒息plan
「呼吸plan」這個名詞在樓宇按揭中比較少聽到,呼吸plan到底是什麼一回事呢?對於私人樓宇而言,呼吸plan是發展商/地產商推出的按揭,如果準業主正在考慮呼吸plan的樓盤,就必需要看看本文,會教你借呼吸plan前的注意位!
【按揭成數 & 壓力測試】按揭成數最詳盡資料庫! 首置按揭成數及壓力測試點計? 轉按按揭成數又點計?
置業時,按揭成數可以說是一個關鍵。「九成按揭」聽起來很吸引,是不是每個置業人士都可以做到最高按揭成數?按揭成數正確的計算方法是甚麼?政府宣佈放寬按揭保險計劃,想上車或者投資其他物業,就一定要了解清楚最新的按揭措施。
【轉按】2022年各大銀行最新轉按利率、轉按回贈、轉按套現成數及物業轉按4大好處
轉按能幫很多業主輕鬆套現和賺取按揭現金回贈,看似好處多多,但在申請轉按時有什麼注意事項?另外申請轉按有何風險呢?不論居屋按揭,或者是村屋按揭,都可以做到物業轉按嗎?剛剛「上車」的新手業主千萬不要錯過本文!
新盤攻略
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早前林鄭提出北部都會區規劃,洪水橋、廈門、流浮山一帶將會有鐵路連接深圳,長實旗下的#LYOS早前推出第2輪銷售,反應熱烈,是次推售定價比首批高約2%,最細面積為202平方呎,平均折實呎價15000元起,入場費352萬元。下文將講解最新價單、平面圖、戶型特色!
帝御嵐天平面圖 + 價單 + 配套一覽
隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車,附近一帶的樓盤升值有望,今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪,推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期),預計關鍵日期是2022年4月30日。下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。
星凱堤岸按揭哪種更適合你? 一文睇清最新價單及按揭優惠!
早前星凱.堤岸在上周推出逾500伙應市,首3張價單折實後平均尺價都是不足2萬1千元。A組當中獲7成大手買家出席,售出271個單位,用家比例僅高於投資者一成,大部分買家採用即供付款方式,不足4成買家採用建築期付款計劃。發展商最新加推4號價單,屬第5座共134伙單位,至今已成為今年首輪最好賣的新盤。下文為你介紹最新價單、按揭計劃,讓你揀選最合適的上車計劃。
星凱·堤岸付款辦法+平面圖+戶型分佈+價單
內房中洲國業於香港首個大型住宅項目「星凱·堤岸」日前已公開首張價單,推出268伙,全盤共1335伙,其中一房折實617萬元起,發展商提供最高15%折扣,項目折實平均呎價不足19000元。有指今次開價貼市,與同區2手市場重點樓盤睇齊,如果相比早前大圍站上蓋的柏傲莊III,首批折實尺價少於5.6%,今次跟大家看看星凱·堤岸付款辦法、平面圖、戶型分佈和價單!
【十全十美LP10】日出康城 LP10 生活配套、價單、景觀座向全面分析
日出康城港鐵沿線來到第10期,由南豐牽頭的Lp10成為最後一期可享270度無遮擋海景盤,總數涉及893伙。於10月頭加推179個單位,其中有3伙為招標單位,以上實用面積634平方尺起,戶型主打3房,佔85伙
維港1號價單、佈局、配套一覽
啟德新盤維港1號早於6月末公佈首張價單,推出212伙,折實後尺價逾2萬6元,1房入場價逾650萬,比其他同區新盤定價進取。這個新盤三面環海,交通便利,加上屯馬線早前已通車,發展商希望除了吸納本地客外,還有新香港人置業。下文立即分析維港1號價單、佈局和配套!
【薈藍懶人包】薈藍平面圖、景觀、價單分析
宏安地產旗下青衣薈藍,早前公布首張64伙價單,折實入場費388.8萬元,折實平均實呎達20,638元,成為青衣首批折實均呎首破2萬元的樓盤,更較佳明集團明翹匯2019年10月首批折實平均實呎14,813元高約四成外,亦比區內指標屋苑盈翠半島最新平均實呎高約13%。
全面剖析利奧坊.曦岸交通、平面圖、價單、租金
恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸,其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位,折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元,折實呎價由24,091元至27,776元。上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位,提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位,項目預計關鍵日期為2021年10月31日,距離落成期約有18個月。
南區新貴 「LA MARINA 揚海」平面圖、配套、價單一覽
港島南區新盤反應熾熱,例如晉環已吸引不少名星如百老匯家族成員、甄子丹夫婦等人狂掃。近日由嘉里建設聯乘信和置業打造的黃竹坑站港島南岸第二期「LA
【上車必睇盤】曼翹入場僅331.8萬 即睇平面圖、價單、付款辦法分析!
紅磡馬頭圍道新盤曼翹發表平面圖,發展商桂洪集團董事凌俊偉形容是「屯馬興奮價」,希望吸納年青人和分支家庭客。該項目共提供130伙,其中開放式佔63伙,面積約186至194平方呎;一房佔62伙,面積約233至250平方呎;另有5伙特色單位。即睇下文分析,曼翹平面圖、價單和付款辦法!
海外置業資訊
日本買樓101
不少港人都有在日本買樓,不過網上關於海外人士日本樓按揭資訊不多,難以針對一些並非日本居民的中港台投資者。而早前日圓下跌,究竟在一些熱門買樓地區,例如福崗、大阪、沖繩等有哪些日本按揭上要注意的地方?海外人士買日本樓要進行哪些手續?
【英國伊斯蘭物業按揭】與傳統按揭有何不同? 按揭類型一覽!
由於英國物業入場門檻較低,所以一直是都有吸引不少外國投資者,而符合伊斯蘭教義的中東等地更是其中一部分。由於教義原因,所以伊斯蘭教徒不能申請一般借貸形式的普通按揭。其中本地伊斯蘭銀行例如Gatehouse
【英國能源性能證書】什麼是EPC能源性能證書? 買樓租樓必備!
EPC能源性能證書有聽過嗎?各國近年都致力減排,而英國亦訂立實現2030年的減碳目標。在英國不論是出售還是出租樓宇都要有EPC能源性能證書,可讓人了解物業的能源效率,究竟具體評級指標是什麼?
【英國按揭】英國買樓按揭成數有多少? 壓力測試怎樣計算?
不少港人都會想在英國置業,看中樓價比香港平一點、地方寬敞等賣點,在香港和英國買樓的按揭條款有不少相異之處,不過英國樓宇買賣不如香港般容易,確實要做足功課,注意按揭申請條件等等。下文講解英國買樓按揭、壓力測試、按揭成數和利率等必知資訊。