新盤攻略

揚海懶人包

南區新貴 「LA MARINA 揚海」平面圖、配套、價單一覽

港島南區新盤反應熾熱,例如晉環已吸引不少名星如百老匯家族成員、甄子丹夫婦等人狂掃。近日由嘉里建設聯乘信和置業打造的黃竹坑站港島南岸第二期「LA MARINA 揚海」,早前公布首張涉至少120伙的價單,推出間隔多元化的1至3房戶型,售價參考同區新盤,包括黃竹坑港島南岸一期晉環,入票反應熱烈。日前公布加推第4號價單,涉及98伙單位。項目於9月11日進行次輪銷售,推售188伙單位。隨著政府將實施「躍動港島南 Invigorating Island South」計劃,打算開拓海洋旅遊路線,南區勢必變成充滿活力的高尚住宅新貴,作為未來時尚新據點,「LA MARINA 揚海」有哪些發展潛力? 尺價又有何吸引之處? 4線匯聚 8分鐘到金鐘 港島南一帶的新盤備受焦點,「LA MARINA 揚海」坐擁南區深灣海景,而且匯聚4線,包括港島綫、荃灣綫、南港島綫及未來沙中綫 ,僅兩個港鐵站即到金鐘,14分鐘到中環,16分鐘到尖沙咀,項目提供24小時有蓋行人通道,經商場連接港鐵黃竹坑,方便上班一族. *資料來源: 「LA MARINA 揚海」售樓資料 坐擁深灣美景 處豪宅集中地 周邊壽臣山、深水灣、淺水灣等都是傳統富豪聚居之地,地理位置依山伴海,例如赤柱灣、南灣、淺水灣、深水灣及深灣等,更是唯一正面面向深灣海灣項目,可謂得天獨厚。附近設不少私人會所,除了鄰近深灣遊艇俱樂部,還有香港仔遊艇會、香港哥爾夫球會所等8個私人會所。 成新興甲級寫字樓集中地 項目連接港鐵黃竹坑站上蓋、區內最大型、逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE SOUTHSIDE」,商場預計將於2023年落成,約150間商戶滿足購物娛樂需要。戶外提供14,000平方呎公共休憩空間和3,000 平方呎表演場地。 各大發展商例如新鴻基地產、太古地產、會德豐等等已在黃竹坑商貿區插旗,區內設最新寫字樓如Landmark South、Marina 8、South Island Place等。 雲集傳統名校南區校網 除了聖保羅男女中學附屬小學、港大同學會書院、聖士提反書院,項目鄰近新加坡國際學校(香港)、香港加拿大國際學校等多間國際學校,非常適合家庭客進駐。 揚海LA MARINA樓盤資料   項目 揚海LA MARINA 期數 港島南岸第二期 發展商 嘉里建設及信和置業 區域 香港仔及鴨脷洲 地址 香葉道11號(臨時門牌地址) 單位數目 600伙 戶型 1房: 58伙(320-343尺) 2房:271伙(436-638尺) 3房:198伙(749-955尺) 4房:44伙(1299-1420尺) …

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曼翹配圖

【上車必睇盤】曼翹入場僅331.8萬 即睇平面圖、價單、付款辦法分析!

紅磡馬頭圍道新盤曼翹發表平面圖,發展商桂洪集團董事凌俊偉形容是「屯馬興奮價」,希望吸納年青人和分支家庭客。該項目共提供130伙,其中開放式佔63伙,面積約186至194平方呎;一房佔62伙,面積約233至250平方呎;另有5伙特色單位。即睇下文分析,曼翹平面圖、價單和付款辦法! 桂洪集團屬本港老牌發展商 有指桂洪集團曾經以數百萬元在北角水星街「落釘」,最終大賺逾億,因而被稱為「釘王」,近年晉身成為發展商,自行收購舊樓重建,曼翹成為近年正式銷售的新盤。近年桂洪集團以發展本地服務式住宅業務為主,例如2016年成立精品服務式住宅品牌BEAK,又推出上環BEAK Lane及Beak Terrace招租。發展商表示,除了曼翹外,桂洪集團在本港有2至3個地盤,均為舊樓重建的單幢盤,集中在港島及九龍區。 對於樓市前景,桂洪集團董事凌俊偉認為本港疫情紓緩,加上低息環境持續,相信樓價會穩步上升。今次公布首批價單單位折實價錢331.8萬元起,涉及130伙,戶型為開放式至1房單位,實用面積186至334平方呎。 樓盤資料 項目名稱 曼翹 Mangrove 地址 馬頭圍道68號 (臨時門牌) 樓層 26 單位數目 130伙 戶型 開放式 : 186至192平方呎 一房單位:232至250平方呎 層與層之間高度 3.12米標準樓層 示範單位地址 佐敦彌敦道1238號1樓展覽廳。 物業管理公司: 仲量聯行 預計關鍵日期: 2022年6月30日 *資料來源: 曼翹 紅磡核心地段 12分鐘到中環 項目鄰近香港理工大學和香港公開大學,附近的食肆都一應俱全,例如黃埔天地美食及購物區和祟潔美食街等,公共空間亦充足,共有海心公園、高山道公園等6個地方,還有黄埔海濱長廊。 當然也少不得沙中線優勢,由曼翹步行至何文田及黃埔港鐵站需時8分鐘,而東鐵線的紅磡至金鐘段預計2022年首季通車,4分鐘就到紅磡城際直通車站,6分鐘到尖東,9分鐘到金鐘,12分鐘到中環,將來交通便利,住客可往來東鐵線或港島中西區上班出入。 *資料來源: 曼翹 戶型特色 項目共有130個單位,戶型公布如下: 單位間隔 單位數目 實用面積 開放式 63 186 – 192 平方呎 (5 樓至 27 樓) 194 平方呎 …

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