最新富邦銀行按揭利率 一文睇清P按+H按

最新富邦銀行按揭利率

富邦銀行現時在本港設17 間分行、2 間中小企銀行服務中心及 1 間證券投資服務中心,業務包括零售及商業銀行、財富管理、金融市場、證券及投資服務。這間金融機構更獲標普授予A-2短期及 BBB+長期信貸評級,資本雄厚。下文即睇最新富邦銀行按揭利率及優惠!

最新富邦銀行P按H按利率及優惠

H按/P按買賣 按揭利率 封頂位 優惠
100 – 300萬 H +1.4% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 0.2% (沒有高息存款戶口)
300- 600萬 H +1.3% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 1.6% (沒有高息存款戶口,如申請6成以上至9成高成數按揭保險,則有8%保費回贈,而且不需扣減貸款額)
600萬或以上 H +1.3% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 1.6%(沒有高息存款戶口,如申請6成以上至9成高成數按揭保險,則有12%保費回贈,而且不需扣減貸款額)
H按/P按轉按 按揭利率 封頂位 優惠
100 – 300萬 H +1.4% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 0.2% (沒有高息存款戶口)
300- 600萬 H +1.3% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 1.6% (沒有高息存款戶口)
600萬或以上 H +1.3% P(5.875%)- 2.000%= 3.875% 現金回贈 1.6%(如申請6成以上至9成高成數按揭保險,則有12%保費回贈)

*以上資料僅供參考,貸款額門檻以銀行最終批核額計算,條款及細則以銀行最終批核為準*

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富邦銀行按揭罰息期為2年,首年罰息為原本貸款額的2%以及全數現金回贈,次年罰息為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。過罰息期後部分還款的話,每次都要最少還5萬元,而每次都要收500元手續費。

如何從按揭計劃賺得更多?

假設張小姐想賺取最高回贈,購入650萬元物業,準備300萬首期,向富邦銀行借350萬元按揭貸款,申請5至6成按揭,就可有1.6%銀行現金回贈,而經28 Mortgage通銀行申請按揭仲可享有高達按揭額0.33%的額外回贈。

相反如果張小姐申請高成數按揭,購入800萬元物業,準備1成首期共80萬元,申請高成數按揭,貸款共720萬元,30年計算,按揭保險費36萬。除了本來的 1.6% 銀行現金回贈加28Mortgage額外回贈。兼享按揭保險費12% 最高$43,200大額保費回贈,而且不用扣減貸款額。

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FAQS:

1. 富邦銀行H按600萬元按揭貸款有咩優惠?

假設貸款額為300至600萬元,選H按,按揭利率為一個月HIBOR+1.3%,封頂位為P(5.875%)- 2.000%= 3.875%,可享現金回贈1.6%,如果申請6成以上按揭更加有8%保費回贈,惟沒有高息存款戶口。如果按揭貸款達600萬元以上,除了可享現金回贈1.6%外,申請6成以上至9成高成數按揭保險,更有12%保費回贈。

2. 富邦銀行按揭罰息期要留意什麼?

富邦銀行按揭罰息期為2年,首年罰息為原本貸款額的2%以及全數現金回贈,次年罰息為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。過罰息期後部分還款的話,每次都要最少還5萬元,而每次都要收500元手續費。

3. 富邦銀行申請H按轉按有咩優惠?

如果選擇H按轉按,按揭利率為一個月HIBOR+1.3%,封頂位為P(5.875%)- 2.000%= 3.875%,可享現金回贈1.6%,如果申請6成以上按揭更加有8%保費回贈,惟沒有高息存款戶口。如果按揭貸款達600萬元以上,除了可享現金回贈1.6%外,申請6成以上至9成高成數按揭保險,更有12%保費回贈。

作者簡介

Roy Lau

Roy Lau

Roy Lau, 28 Mortgage 按揭轉介公司 Co-Founder, 畢業於英國諾丁漢大學會計系,在按揭行業經驗5年, 協助超過1500位客戶解決按揭相關難題。Roy深深了解在申請樓按的過程客戶會遇到各種問題,因此28 Mortgage 的目標是可以為大衆提供免費的按揭諮詢服務同時也為客戶量身定制最優惠及最滿意的按揭計劃。作爲一個以目標爲本的公司領導,Roy為28 Mortgage定下的目標是將來大家需要按揭服務時會想起28 Mortgage,致力於把28 Mortgage打造成大衆最信賴的按揭轉介公司。

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