新盤攻略

港島南區新盤反應熾熱，例如晉環已吸引不少名星如百老匯家族成員、甄子丹夫婦等人狂掃。近日由嘉里建設聯乘信和置業打造的黃竹坑站港島南岸第二期「LA MARINA 揚海」，早前公布首張涉至少120伙的價單，推出間隔多元化的1至3房戶型，售價參考同區新盤，包括黃竹坑港島南岸一期晉環，入票反應熱烈。日前公布加推第4號價單，涉及98伙單位。項目於9月11日進行次輪銷售，推售188伙單位。隨著政府將實施「躍動港島南 Invigorating Island South」計劃，打算開拓海洋旅遊路線，南區勢必變成充滿活力的高尚住宅新貴，作為未來時尚新據點，「LA MARINA 揚海」有哪些發展潛力? 尺價又有何吸引之處? 4線匯聚 8分鐘到金鐘 港島南一帶的新盤備受焦點，「LA MARINA 揚海」坐擁南區深灣海景，而且匯聚4線，包括港島綫、荃灣綫、南港島綫及未來沙中綫 ，僅兩個港鐵站即到金鐘，14分鐘到中環，16分鐘到尖沙咀，項目提供24小時有蓋行人通道，經商場連接港鐵黃竹坑，方便上班一族． *資料來源: 「LA MARINA 揚海」售樓資料 坐擁深灣美景 處豪宅集中地 周邊壽臣山、深水灣、淺水灣等都是傳統富豪聚居之地，地理位置依山伴海，例如赤柱灣、南灣、淺水灣、深水灣及深灣等，更是唯一正面面向深灣海灣項目，可謂得天獨厚。附近設不少私人會所，除了鄰近深灣遊艇俱樂部，還有香港仔遊艇會、香港哥爾夫球會所等8個私人會所。 成新興甲級寫字樓集中地 項目連接港鐵黃竹坑站上蓋、區內最大型、逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成，約150間商戶滿足購物娛樂需要。戶外提供14,000平方呎公共休憩空間和3,000 平方呎表演場地。 各大發展商例如新鴻基地產、太古地產、會德豐等等已在黃竹坑商貿區插旗，區內設最新寫字樓如Landmark South、Marina 8、South Island Place等。 雲集傳統名校南區校網 除了聖保羅男女中學附屬小學、港大同學會書院、聖士提反書院，項目鄰近新加坡國際學校(香港)、香港加拿大國際學校等多間國際學校，非常適合家庭客進駐。 揚海LA MARINA樓盤資料   項目 揚海LA MARINA 期數 港島南岸第二期 發展商 嘉里建設及信和置業 區域 香港仔及鴨脷洲 地址 香葉道11號(臨時門牌地址) 單位數目 600伙 戶型 1房: 58伙(320-343尺) 2房:271伙(436-638尺) 3房:198伙(749-955尺) 4房:44伙(1299-1420尺) […]

紅磡馬頭圍道新盤曼翹發表平面圖，發展商桂洪集團董事凌俊偉形容是「屯馬興奮價」，希望吸納年青人和分支家庭客。該項目共提供130伙，其中開放式佔63伙，面積約186至194平方呎；一房佔62伙，面積約233至250平方呎；另有5伙特色單位。即睇下文分析，曼翹平面圖、價單和付款辦法！ 桂洪集團屬本港老牌發展商 有指桂洪集團曾經以數百萬元在北角水星街「落釘」，最終大賺逾億，因而被稱為「釘王」，近年晉身成為發展商，自行收購舊樓重建，曼翹成為近年正式銷售的新盤。近年桂洪集團以發展本地服務式住宅業務為主，例如2016年成立精品服務式住宅品牌BEAK，又推出上環BEAK Lane及Beak Terrace招租。發展商表示，除了曼翹外，桂洪集團在本港有2至3個地盤，均為舊樓重建的單幢盤，集中在港島及九龍區。 對於樓市前景，桂洪集團董事凌俊偉認為本港疫情紓緩，加上低息環境持續，相信樓價會穩步上升。今次公布首批價單單位折實價錢331.8萬元起，涉及130伙，戶型為開放式至1房單位，實用面積186至334平方呎。 按此聯絡我們按揭專員[/su_button 樓盤資料 項目名稱 曼翹 Mangrove 地址 馬頭圍道68號 (臨時門牌) 樓層 26 單位數目 130伙 戶型 開放式 : 186至192平方呎 一房單位:232至250平方呎 層與層之間高度 3.12米標準樓層 示範單位地址 佐敦彌敦道1238號1樓展覽廳。 物業管理公司： 仲量聯行 預計關鍵日期： 2022年6月30日 *資料來源: 曼翹 紅磡核心地段 12分鐘到中環 項目鄰近香港理工大學和香港公開大學，附近的食肆都一應俱全，例如黃埔天地美食及購物區和祟潔美食街等，公共空間亦充足，共有海心公園、高山道公園等6個地方，還有黄埔海濱長廊。 當然也少不得沙中線優勢，由曼翹步行至何文田及黃埔港鐵站需時8分鐘，而東鐵線的紅磡至金鐘段預計2022年首季通車，4分鐘就到紅磡城際直通車站，6分鐘到尖東，9分鐘到金鐘，12分鐘到中環，將來交通便利，住客可往來東鐵線或港島中西區上班出入。 *資料來源: 曼翹 按此聯絡我們按揭專員[/su_button 戶型特色 項目共有130個單位，戶型公布如下： 單位間隔 單位數目 實用面積 開放式 63 186 – 192 平方呎 (5 樓至 27 樓)