28 MORTGAGE
5 月最新最低銀行按揭利率

樓宇買賣
按揭利率 H+1.30% 2.5% 封頂位
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物業轉按/套現
按揭利率 H+1.30% 2.5% 封頂位
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甩發展商按揭
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ICBC工商銀行按揭

最新ICBC工商銀行按揭利率 一文睇清P按+H按

ICBC工商銀行是現時中國最大的商業銀行境外業務,在香港提供57間分行,提供多元化如投資銀行及證券、保險、基金等綜合金融服務。下文為你介紹最新ICBC工商銀行按揭優惠及按揭利率!

ICBC工商銀行按揭優惠

目前ICBC工商銀行提供不少精選按揭優惠,除了利率特低,更可享信用卡簽賬回贈,供款期間信用卡免年費,又為客戶送上首年火險。在還款方面更為靈活,客戶可自由選擇「固定供款期數」或「固定供款金額」。除「每月供款」外,更可選擇「每兩星期供款」。

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28 Mortgage - 比較全港最高現金回贈銀行按揭計劃

樓宇買賣 按揭利率 H+1.3%,現金回贈高達 2% + $8,888(經我們申請按揭,即獲得此獨家獎賞 )

物業轉按/套現 按揭利率 H+1.3%,現金回贈高達 1.85%(經我們申請按揭,即獲得此獨家獎賞 )

轉走發展商按揭 按揭利率 H+1.3%,現金回贈高達 1.85%(經我們申請按揭,即獲得此獨家獎賞 )

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最新ICBC工商銀行P按H按利率及優惠

H按/P按買賣 按揭利率 封頂位/P按利率 優惠
100 – 300萬 H +1.5% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈0.5% ,沒有高息存款戶口
300- 400萬 H +1.3% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈1.4% ,附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)
400- 600萬 H +1.3% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈 1.45% 附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)
600萬或以上 H +1.3% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈 1.5% 附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)
H按/P按轉按 按揭利率 封頂位/P按利率 優惠
100-300萬 H +1.5% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈 0.5%,沒有高息存款戶口
300-400萬 H +1.3 % P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈1.4% ,附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)
400- 600萬 H +1.3% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈1.45% ,附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)
600萬或以上 H +1.3% P(5.25%)- 2.75%= 2.5% 現金回贈1.5%,附送高息存款戶口 (高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%)

*以上資料僅供參考,貸款額門檻以銀行最終批核額計算,條款及細則以銀行最終批核為準*

如想知道集友銀行的最Update按揭計劃,立即向28 Mortgage的專業按揭中介團隊查詢!

ICBC工商銀行按揭罰息期

ICBC工商銀行物業按揭罰息期為2年,首年罰款為原本貸款額的2%,第2年為原本貸款額1%。例如原本貸款額是借300萬元,首年提早還款就要罰6萬元,次年提早還款就要罰3萬元。至於部分還款方面,每次最少還款50,000元,每次還款收500元手續費。

如何從按揭計劃賺得更多?

假設陳先生借600萬元貸款,按揭利率為2.5%,而ICBC工商銀行高息存款戶口首年上限為貸款餘額60%,即首年最多存360萬元,對比其他銀行首年高息存款戶口上限只得50%為多,即首年最多存300萬元。陳先生可於首年獲得9萬元來自ICBC工商銀行高息存款戶口利息,而其他銀行只得7.5萬元利息。

踏入次年,ICBC工商銀行高息存款戶口次年上限為貸款餘額50%,即首年最多存300萬元,陳先生可於次年獲得7.5萬元來自ICBC工商銀行高息存款戶口利息。

兩年總共加起來,陳生可獲16.5萬元利息幫補供樓利息支出,比其他銀行多1.5萬元。

以上個案銀行回贈高達1.5%,經28 Mortgage同銀行申請按揭,更可享高達按揭金額0.27%的額外回贈!

FAQS:

1. ICBC工商銀行有什麼最新按揭優惠?

目前ICBC工商銀行提供不少精選按揭優惠,除了利率特低,更可享信用卡簽賬回贈,供款期間信用卡免年費,又為客戶送上首年火險。在還款方面更為靈活,客戶可自由選擇「固定供款期數」或「固定供款金額」。除「每月供款」外,更可選擇「每兩星期供款」。

2. 如果500萬至600萬貸款額申請ICBC工商銀行有幾多按揭優惠回贈?

ICBC工商銀行H按按揭利率為H +1.3%,轉按500萬至600萬,除附送高息存款戶口,更可享現金回贈1.4%,高息存款首年上限為貸款餘額60%,第2年開始存款上限降至貸款餘額50%。

3. ICBC工商銀行按揭罰息期如何?

ICBC工商銀行物業按揭罰息期為2年,首年罰款為原本貸款額的2%,第2年為原本貸款額1%。例如原本貸款額是借300萬元,首年提早還款就要罰6萬元,次年提早還款就要罰3萬元。至於部分還款方面,每次最少還款50,000元,每次還款收500元手續費。

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