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最新按揭情報
2020年3月按揭利率比較
| 住宅類型 | 按揭類型 | 利率 | 封頂位 | 現金回贈 | 高息存款戶 | 罰息期 | 28按揭額外現金回贈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 私人住宅 | 首置按揭 | H+1.24% | 2.5% | 1.5% | 有 | 2年 | 0.3% |
| 私人住宅 | 轉按 | H+1.24% | 2.5% | 1% | 有 | 2年 | 0.3% |
| 公屋/居屋 | 首置按揭 | 2.5% | N/A | 1.5% | 有 | 2年 | 0.1% |
| 村屋 | 首置按揭 | H+1.24% | 2.5% | 1.5% | 有 | 2年 | 0.3% |
| 村屋 | 轉按 | H+1.24% | 2.5% | 1% | 有 | 2年 | 0.3% |
我們是誰？
免費按揭熱線
即刻打比我們，即時話你知邊間銀行按揭利息最平，或者邊間銀行回贈最高！
傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。
按揭比較及轉介是我們28 MORTGAGE主要業務，有別於傳統按揭轉介公司，我們提供一條龍服務，由查詢到申請，都有專人負責跟進，務求令客戶有一個完美的體驗
我們深知每個客戶都有不同對按揭的了解和需求，不論是新手還是高手，歡迎聯絡我們查詢
我們提供那些服務？
只有最專業的按揭服務
首置按揭
首置按揭是首次置業人士在買樓時的借貸，一般香港買家都會借6至8成按揭，根據2019年施政報告，現時800萬以下物業可以借9成按揭，大大減低置業首期門檻，但相對地每月供款額大增，壓力測試會變得更困難，所以選擇一間低利息的置業按揭是重中之重。
轉按
轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺回贈，想再轉按來套現現金，想找節省利息，或者想退回按揭保險費等，而把本身按揭轉去另外一間銀行，這種手法會令到申請者有更大自由去支配更大現金流，更可以節省不必要的開支。
估價
無論是想申請新按或轉按，都要知道物業的市場價格。申請新按的時候，要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。28按揭的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。
我們按揭轉介服務包括以下樓類
那些物業可以按揭？
私人住宅
根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成按揭，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話800萬以下物業最高可以承造9成按揭，800至900萬物業最高可以承造8至9成（上限720萬），900萬以上至1000萬物業最高可以承造8成按揭。私人住宅的供款年期最長可以做到30年。
村屋
村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成按揭，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話，800萬以下物業最高可以承造8成半按揭，800至900萬物業最高可以承造8至8成半成（上限720萬，以較低者為準），900萬以上至1000萬物業最高可以承造8成按揭（上限800萬，以較低者為準）。村屋的供款年期最長可以做到30年。
綠表/白表居屋
政府規定居屋只可以申請P按，不能申請H按。而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成半按揭。一手居屋的按揭供款年期最長可以承造25年。而二手居屋則因屋苑而異，20年以下的都能承造25年。