【公屋戶主轉名2023】公屋轉名條件、手續、流程遂一介紹

公屋戶主轉名

根據最新2022年底公佈的《房屋委員會公共租住房屋人口及住戶報告》,香港一共有二百一十萬人居住在房委會提供的公屋及中轉房單位。公屋住戶一住就是超過10年甚至更長,簡中一定也會出現加名、除名及轉名戶籍變更狀況。這篇文章我們28 Mortgage跟大家一起探討公屋戶主轉名相關事項。

公屋戶主轉名條件

現時不論是公屋戶主轉名或加名都不似從前那麽容易主要因爲供不應求,每年的候選名冊都很長。房委會在新政策「 批出新租約」清楚列明,公屋戶主不可隨意轉名除非新住戶是原公屋戶主認可的家庭成員,并且符合以下兩種特殊情況才可以向房委會提出轉名申請:

公屋戶主去世

公屋戶主遷出單位 (房署一般可接納的理由:入住安老院、移民、結婚遷出公屋、參與「福建計劃」「綜援長者廣東及福建省養老計劃」「廣東計劃」等)

公屋戶主轉名 – 抽中居屋

公屋戶主可以申請購買政府資助房屋計劃(綠置居、白居二),一旦成功被抽中並順利上會就必須交出公屋。如果該住戶的家庭成員原先就住在公屋單位也沒有參與抽居屋,戶主可以轉名給該家庭成員。不過轉名也不是說轉就轉,房委會需要審查新戶主的年齡、入息、資產、計算需要交付多少租金等。所以最終的決定權是在房委會手上。 

公屋戶主轉名手續

公屋戶主轉名申請需要填妥以下指定文件:

這些表格都可以在官網或是各屋邨辦事處獲得。公屋戶主填妥表格,寫上申請轉名的原因連同證明文件(如死亡證明、遷出相關證明)一同遞交至辦事處。房委會會對每個新公屋戶主進行全面的入息及資產審查,就如一般申請公屋流程相同。關於公屋申請資格和審查細節可以點擊這裏閲讀更多詳情。

 如果新公屋戶主是前住戶的配偶而且一直以來都住在該公屋單位就可以豁免審查。補充説明,房委會對一些特殊個案同樣也豁免審查:

  • 手上擁有合租租約的租戶
  • 在「天倫樂優先配屋計劃」下提名家中長者為戶主的家庭
  • 在「現居長者租戶的戶籍改善計劃」下指定家中長者為戶主的家庭
  • 領取綜援的家庭(全體家庭成員)
  • 全體家庭成員均年屆 60 歲或以上
  • 全體家庭成員均領取或符合資格領取社署發放的傷殘津貼

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作者簡介

Roy Lau

Roy Lau

Roy Lau, 28 Mortgage 按揭轉介公司 Co-Founder, 畢業於英國諾丁漢大學會計系,在按揭行業經驗5年, 協助超過1500位客戶解決按揭相關難題。Roy深深了解在申請樓按的過程客戶會遇到各種問題,因此28 Mortgage 的目標是可以為大衆提供免費的按揭諮詢服務同時也為客戶量身定制最優惠及最滿意的按揭計劃。作爲一個以目標爲本的公司領導,Roy為28 Mortgage定下的目標是將來大家需要按揭服務時會想起28 Mortgage,致力於把28 Mortgage打造成大衆最信賴的按揭轉介公司。

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