富邦銀行現時在本港設17 間分行、2 間中小企銀行服務中心及 1 間證券投資服務中心，業務包括零售及商業銀行、財富管理、金融市場、證券及投資服務。這間金融機構更獲標普授予A-2短期及 BBB+長期信貸評級，資本雄厚。下文即睇最新富邦銀行按揭利率及優惠!
內容大綱
最新富邦銀行P按H按利率及優惠
| H按/P按買賣 | 按揭利率 | 封頂位 | 優惠 |
|---|---|---|---|
| 100 – 300萬 | H +1.4% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 0.2% (沒有高息存款戶口) |
| 300- 600萬 | H +1.3% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 1.4% (沒有高息存款戶口，如申請6成以上至9成高成數按揭保險，則有8%保費回贈，而且不需扣減貸款額) |
| 600萬或以上 | H +1.3% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 1.4%（沒有高息存款戶口，如申請6成以上至9成高成數按揭保險，則有12%保費回贈，而且不需扣減貸款額） |
| H按/P按轉按 | 按揭利率 | 封頂位 | 優惠 |
|---|---|---|---|
| 100 – 300萬 | H +1.4% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 0.2% (沒有高息存款戶口) |
| 300- 600萬 | H +1.3% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 1.4% (沒有高息存款戶口) |
| 600萬或以上 | H +1.3% | P(5.375%)- 2.875%= 2.5% | 現金回贈 1.4%（如申請6成以上至9成高成數按揭保險，則有12%保費回贈） |
*以上資料僅供參考，貸款額門檻以銀行最終批核額計算，條款及細則以銀行最終批核為準*
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富邦銀行按揭罰息期為2年，首年罰息為原本貸款額的2%以及全數現金回贈，次年罰息為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。過罰息期後部分還款的話，每次都要最少還5萬元，而每次都要收500元手續費。
如何從按揭計劃賺得更多?
假設張小姐想賺取最高回贈，購入650萬元物業，準備300萬首期，向富邦銀行借350萬元按揭貸款，申請5至6成按揭，就可有1.4%銀行現金回贈，而經28 Mortgage通銀行申請按揭仲可享有高達按揭額0.35%的額外回贈。
相反如果張小姐申請高成數按揭，購入800萬元物業，準備1成首期共80萬元，申請高成數按揭，貸款共720萬元，30年計算，按揭保險費36萬。除了本來的 1.75% 銀行現金回贈加28Mortgage額外回贈。兼享按揭保險費12% 最高$43,200大額保費回贈，而且不用扣減貸款額。
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FAQS:
1. 富邦銀行H按600萬元按揭貸款有咩優惠?
假設貸款額為300至600萬元，選H按，按揭利率為一個月HIBOR+1.3%，封頂位為P(5.375%)- 2.875%= 2.5%，可享現金回贈1.4%，如果申請6成以上按揭更加有8%保費回贈，惟沒有高息存款戶口。如果按揭貸款達600萬元以上，除了可享現金回贈1.4%外，申請6成以上至9成高成數按揭保險，更有12%保費回贈。
2. 富邦銀行按揭罰息期要留意什麼?
富邦銀行按揭罰息期為2年，首年罰息為原本貸款額的2%以及全數現金回贈，次年罰息為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。過罰息期後部分還款的話，每次都要最少還5萬元，而每次都要收500元手續費。
3. 富邦銀行申請H按轉按有咩優惠?
如果選擇H按轉按，按揭利率為一個月HIBOR+1.3%，封頂位為P(5.375%)- 2.875%= 2.5%，可享現金回贈1.4%，如果申請6成以上按揭更加有8%保費回贈，惟沒有高息存款戶口。如果按揭貸款達600萬元以上，除了可享現金回贈1.4%外，申請6成以上至9成高成數按揭保險，更有12%保費回贈。
